EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS : T2 AVEC TERRASSE ET PARKING

Nantes (44300)

Réf : SPG7102

Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 de 45 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité (isolation phonique et thermique, volet roulant électrique).

Exposé ouest, il bénéficie d’une très belle luminosité avec une terrasse idéale pour vos moments de détente.

Il propose une entrée avec placard, un séjour sur cuisine aménagée et équipée et une salle d’eau spacieuse aux normes PMR offrant confort et accessibilité.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

A proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants), des transports en commun et des axes principaux, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre urbain.

Appartement vendu avec bon locataire en place.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 155 400 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44300

Surface habitable (m²) 44,89 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,89 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Quote Part annuelle des charges 1 000 €

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 148 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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