Exclusif

OPPORTUNITÉ CENTRE BOURG !

Les Landes-Genusson (85130)

Réf : BR7211

Au coeur des Landes-Génusson, à quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de bourg entièrement rénovée proposant 140 m² habitables sur une parcelle de 398 m².

L'entrée ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec insert et se prolonge avec une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un sanitaire complètent cet ensemble au rez- de chaussée. L'espace nuit au 1er étage propose une suite parentale (chambre, dressing, douche), deux chambres, une salle de bain et un sanitaire.

Le jardin entièrement clos donne accès à une dépendance carrelée. Devant être rénovée, cette pièce pourra accueillir un nouvel espace de vie, de jeux ou un futur bureau indépendant.

La parcelle abrite aussi une cave, un double garage et deux stationnements extérieurs.

Maison rare pour toute famille recherchant un cadre de vie en centre bourg !

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 260 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85130

Surface habitable (m²) 140 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Copropriété NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

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