Exclusif

CENTRE-BOURG, A SAISIR.

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Réf : SPG6948

Idéal investisseur ou occupant, venez découvrir ce bâtiment de deux niveaux, implanté sur une parcelle de 440m² situé à 200 m² de l’église.

Ancienne dépendance d’une demeure historique, immédiatement contigüe à un magnifique parc de plus de deux hectares, vous pourrez agencer à votre convenance ses 160 m² habitables, voire la diviser en deux logements (permis de construire en cours d’instruction- nous consulter).

Située dans l’hypercentre de Sainte-Luce-sur-Loire (à moins de 100 m de l’église), cette bâtisse propose deux plateaux cloisonnés de 81 m² au rez-de-chaussée et 78 m² au premier étage.

Si vous êtes créatif et désireux d’inventer votre habitat, une visite s’impose sans tarder !

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE.

Prix du bien 300 675 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44980

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 440 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 675 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %

Bilans énergétiques

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