DANS LE BOCAGE VENDÉEN, IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL.

La Gaubretière (85130)

Réf : BR7039

Situé dans le centre d'un bourg dynamique et attractif (nombreux commerces, centre médical, artisans....), l'immeuble propose différents projets d'aménagements, avec local professionnel au rez-de-chaussée.

Grande pièce ouverte sur une véranda en son rez-de chaussée, et une seconde pièce de réception à l'étage. Cuisine de plain-pied.

Au 1^er étage, un logement comprenant : une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine, une salle d'eau, un sanitaire, une chambre.

Au 2nd étage, partiellement rénové, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un bureau.

Double garage et cave.

Loyer annuel de 1300 € pour la véranda.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 305 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85130

Surface habitable (m²) 204 m²

Nombre de niveaux 2

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.17 %

Bilans énergétiques

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