Exclusif

POUR INVESTISSEMENT, MAISON DE PLAIN-PIED, CENTRE DE BOUFFERE.

Boufféré (85600)

Réf : BR7140

Idéalement situé dans le centre de Boufféré, maison de plain-pied, aux normes PMR, de 67.40 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage.

L'extérieur entièrement clos dispose d'une terrasse en béton désactivé. Chauffage gaz au sol. Panneaux photovoltaïques en auto-consommation.

Locataire en place, avec un loyer mensuel de 636.55 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

En vente par l’agence MA MAISON EN VENDÉE, 5 place Sapinaud, 85 130 LA GAUBRETIERE – 02 44 38 01 99.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 236 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85600

Surface habitable (m²) 67,40 m²

surface terrain 216 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Copropriété NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %

Bilans énergétiques

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