MAISON FAMILIALE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES A PIED !

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Réf : SPG7227

Maison familiale dans un environnement calme avec toutes les commodités accessibles à pied !

Située en centre-ville, sur le parc du Chassay, quartier résidentiel recherché de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison familiale de 111 m² habitables (126 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante Est-Ouest de 38 m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une buanderie et des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards, et d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, un jardin facile d'entretien, avec terrasse et cabanon, permet de profiter des beaux jours et du parc qu’il borde et le garage, aujourd'hui aménagé en cellier et espace vélos/atelier, offre des rangements appréciables tandis que le véhicule de la famille pourra être stationné juste en face de la maison.

La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une toiture majoritairement refaite en ardoises naturelles en 2020 et d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois.

Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces, services et transports sont accessibles à pied, tandis que les grands axes routiers sont rapidement rejoignables.

Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille souhaitant concilier tranquillité, espace et proximité des commodités.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 294 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44980

Surface habitable (m²) 111 m²

Surface loi Carrez (m²) 111 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Copropriété NON

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles*

Contacter l'agence

0228012000

Validation

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.