AU CALME DE SON IMPASSE !

Les Sorinières (44840)

Réf : JYD7216

Au calme de son impasse!

Idéalement située, à proximité du bourg et de ses commodités, cette agréable maison de 185,56 m² vous offrira une rare qualité de vie.

Elle présente, outre la maison principale, un très bel appartement neuf, de plain pied, avec une entrée indépendante.

Le salon-séjour de la grande maison (51 m², avec cheminée à foyer fermé), baignant de lumière vers le sud, les terrasses, la pergola et la piscine, est ouvert sur une cuisine aménagée claire et fonctionnelle.

Des quatre chambres, deux sont en rez-de-chaussée avec une salle de bains (baignoire et douche), deux à l’étage avec une salle d’eau.

Climatisé, l’appartement indépendant (qui peut aussi communiquer avec la maison principale), offre un salon-séjour ultra-lumineux (larges baies à galandage sur terrasse) avec une belle cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau.

Buanderie et atelier relient les deux volumes habitables.

Le jardin avec piscine est parfaitement clos et intime.

Côté entrée, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 547 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44840

Surface habitable (m²) 185,56 m²

Surface loi Carrez (m²) 185,56 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 547 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %

Bilans énergétiques

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