NANTES – UN ENSEMBLE IMMOBILIER D’EXCEPTION AUX MULTIPLES VOCATIONS.
Nantes (44000)
Réf :
P7226
NANTES – UN ENSEMBLE IMMOBILIER D’EXCEPTION AUX MULTIPLES VOCATIONS.
À Nantes, à quelques pas de l’animation de la ville, cette ancienne bâtisse soigneusement réhabilitée dévoile, derrière ses murs, un ensemble immobilier dont la qualité des prestations et les possibilités d’aménagement méritent une attention particulière.
Accessible par une impasse, la propriété bénéficie d’un environnement paisible, à l’écart des nuisances de la circulation, tout en profitant des avantages d’une implantation urbaine.
Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation ambitieuse, privilégiant la conservation de ses éléments architecturaux d’origine et leur association à des aménagements aux lignes sobres et actuelles. Les anciens pavés d’écurie, les perspectives intérieures et les volumes généreux composent des espaces élégants, où le cachet des matériaux anciens s’accorde harmonieusement avec la qualité des prestations.
Aujourd’hui aménagé en bureaux, l’ensemble offre un cadre de travail particulièrement valorisant. Sa configuration permet d’envisager l’installation d’un cabinet de profession libérale, d’une agence, d’un bureau d’études ou du siège d’une entreprise souhaitant disposer de locaux à forte personnalité, loin des standards habituels de l’immobilier tertiaire.
La dimension résidentielle constitue un autre atout de cette propriété. Selon les besoins et les projets de ses futurs occupants, les espaces peuvent être repensés pour accueillir une habitation familiale ou conjuguer, au sein d’une même adresse, vie privée et activité professionnelle.
Deux appareils de chauffage, l’un à bois et l’autre à granulés, équipent actuellement le bâtiment. Une évolution de l’installation, notamment par l’adjonction d’une pompe à chaleur, pourrait être étudiée selon les objectifs de confort et de performance énergétique recherchés.
Par la qualité de sa rénovation, le caractère de ses espaces et la diversité des projets qu’elle permet d’envisager, cette propriété s’adresse à des acquéreurs recherchant un lieu à la fois esthétique, fonctionnel et capable de s’adapter à leurs aspirations.
Une opportunité immobilière à Nantes, associant cachet architectural, qualité des prestations et liberté de conception.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
