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ENTRE BOIS ET LUMIÈRE - UNE ARCHITECTURE D'EXCEPTION OUVERTE SUR LA NATURE, AUX PORTES DE NANTES.

La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Réf : VM7150

A deux pas de l'Erdre, implantée dans un parc arboré, en arrière du Château de la Poterie, cette maison d’architecte en bois canadien de 238 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.


La maison comprend :

- une pièce de vie de plus de 90 m², exposée Est – Sud – Ouest, bénéficiant de larges ouvertures sur la nature environnante ;

- une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie attenantes ;

- quatre chambres dont une suite parentale avec une chambre de 14 m², un dressing de plus de 11 m² et une salle de bain privative.

Deux salles d’eau supplémentaires dont une avec wc, et deux wc indépendants complètent l’ensemble.


La parcelle boisée de 2 666 m² offre un véritable écrin de verdure.


Un carport permet d’abriter deux véhicules avec un espace de stockage, et un abri de jardin complètent les prestations extérieures.


Au cœur du très recherché secteur de La Chesnaie, cette propriété rare offre un art de vivre privilégié à quelques minutes de la métropole nantaise.



Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 795 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 238 m²
surface terrain 2 666 m²
Surface loi Carrez (m²) 238 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Copropriété NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Année de construction 1988

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %
Taxe foncière annuelle 3 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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